荣成市人民法院将于本日起至2021年10月15日在荣成市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络渠道上进行揭露拍卖、变卖活动（法院账户名：荣成市人民法院，法院主页网址：
标的：荣成市万隆世界小区2号楼C1602室。地址：山东省荣成市万隆世界小区。房子建筑面积：118平方米，用处：住所，地址楼层：16层。
标的：山东省威海市荣成市刘家小区32号楼501室及车库9号。地址：荣成市刘家小区。房地产证号：荣房权证城字第2005012646，房子面积：140.95平方米，车库面积：31.74平方米，地址楼层：5。
标的：荣成市崖西镇北崖西村凉风库内建筑物、构筑物及荣成市荫子镇姜家泊村宏泰花生专业合作社内房产。
起拍价：3101700元，保证金：500000元，增价起伏：5000元。
标的：钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋曲折机、东盛建机四台设备。地址地：荣成市双河名居小区。
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》等相关法令规则所制定。竞买人应细心细心阅读，了解本须知的悉数内容。
二、本次拍卖活动遵从“揭露、公正、公正、诚笃守信”的准则，拍卖活动具有法令效力。参与本次拍卖活动的当事人和竞买人有必要恪守本须知的各项条款，并对自己的行为承当法令职责。
三、竞买人条件：凡具有彻底民事行为能力的公民、法人和其他安排均可参与竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人或托付安排）进行，但须在竞买开端5个作业日前向法院提交托付手续，经本院审阅承认后告诉网络服务渠道，才干以被托付人信息报名参与竞拍，竞买成功后将公示托付人为买受人。逾期未完成前述托付及承认手续的，竞买活动视为参拍人自己行为。提交托付联络资料的预定挂号电话。因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承当相应的法令职责。
特别提示：托付联络建立前以自己名义参与报名的竞买人，不能再托付别人。托付联络建立后，托付人不能再以自己的名义报名竞买。
四、与本标的物有关人员（案子当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参与竞拍，不参与竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。优先购买权人不参与竞拍的，视为抛弃优先购买权。
优先购买权人参与竞买的，须在竞拍开端前5个作业日内向本提交合法有用的证明，资历经法院承认后才干参与竞买，逾期不提交的，视为抛弃对本标的物享有优先购买权。
五、本次拍卖为设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终五分钟假如有竞买人出价，就主动推迟5分钟。
根据法令规则，法院有权在公告发布后、竞买开端前、竞价进程中，间断拍卖或撤回拍卖。
六、竞拍前竞买人应经过付出宝账户交纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次承认出价竞拍前，按网拍体系提示报名交纳保证金，体系会主动冻住该笔金钱。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻住的保证金将主动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时冻住。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动完毕后即时冻住，保证金冻住期间不计利息。（保证金付出协助：）。
七、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装饰及内涵质量以移送时的现状为准。拍卖人对房子外观、质量问题、结构调整、固定装饰损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承当相关职责，由此发生的问题也不影响拍卖成交效果及成交价格。如有房子结构与发证时发生改动的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否处理过户手续，须修正的相关费用由买受人承当。
八、本次拍卖是经法定公告期和展现期后才举办的，就拍卖标的物已知及或许存在的瑕疵已在本次拍买材猜中作了翔实的阐明。拍卖人对拍卖标的物所作的阐明和供给的视频资料、图片等，仅供竞买人参阅，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前有必要细心检查拍卖标的物，查询是否存在瑕疵，细心研讨检查所竞买标的物的实践情况，并请亲临展现现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，稳重决议竞买行为，竞买人一旦作出竞买决议，即标明已彻底了解，并承受标的物的现状和悉数已知及不知道的瑕疵。
九、拍卖成交后，竞买人应在成交后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户【户名：荣成市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司荣成市支行，账号：61】，缴款时须在备注栏注明相关案号拍卖款，并在付清余款后十五日内（凭付款凭据及相关身份资料）到荣成市人民法院（地址：荣成市伟德东路平致巷2号）收取裁决书等法令文书。
拍卖未成交的，竞买人经过网络报名交纳冻住的保证金主动冻住，冻住期间不计利息，竞拍成功后，逾期未交纳余款的视为悔拍，交纳的保证金不予交还。悔拍后从头拍卖的，原买受人不得参与竞买。
买受人逾期未付出拍卖款或未处理交代手续，法院能够裁决从头拍卖。买受人悔拍的，交纳保证金不予交还，顺次用于付出拍卖发生的费用丢失、补偿从头拍卖价款低于原始拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债款及与拍卖相关的被执行人的债款。悔拍后从头拍卖的，原买受人不得参与竞买。从头拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣钱及实践发生的费用，一并由买受人承当，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额缺乏的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。无正当理由悔拍不扫除对个人征信所形成晦气效果。
十、竞买成功后，须买受人自己（法定代表人、其他安排的负责人），或许买受人自己与其托付代理人一起，按本院告诉的时刻地址处理交代手续。假如买受人自己因客观原因无法前来收取拍卖成交裁决书、标的物的，应向法院提交经公证的托付书，并由代理人带着经公证的托付书原件、托付人和受托人身份证明原件，收取拍卖成交裁决书和标的物。
付出全款后，经本院告诉买受人及时提取收取标的物并处理相关过户手续，逾期不收取不处理的，应付出由此而发生的费用，并承当标的物或许发生的损毁、灭失等危险结果。
十一、标的物权属改变手续由买受人自行处理。所触及的税费按照税法等法令法规及相关方针规则，由买卖双方各自承当其应交纳的部分。
特别提示：竞买人需在竞买前自行到本标的物挂号地址地的相关职能部门具体咨询房产当地的过户相关方针，过户危险自行承当。拍卖成交后，买受人应在法定期限内向房子挂号管理部门请求审阅其购买资历，审阅经往后法院方可向其出具《协助执行告诉书》，各区不动产挂号部门将根据《协助执行告诉书》按规则处理产权挂号手续。
本院不作过户的任何许诺，不承当过户触及的一些费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或许推迟处理过户手续及处理二次过户形成的费用增加等结果，均由买受人自行担负。
法院免除查封手续、上传拍卖成交裁决书需求必定时刻，拍卖标的物相关权证原件无法获得或许存在担保物权的、处理标的物权属改变挂号时需处理登报刊出手续或许刊出他项权证，处理权属改变挂号的时刻或许会延伸。
十二、买受人自行处理水、电、煤等户名改变手续。本标的物或许存在的物业、水、电、气、供暖等欠费由买受人承当。
十三、本次拍卖活动计价钱银为人民币，拍卖时的起拍价、成交均价不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的悉数费用和税费。
十四、竞买人应当恪守拍卖须知的规则，不得阻遏其他竞买人竞拍，不得操作、独占竞拍价格，禁止竞买人歹意串标，上述行为一经发现，将撤销其竞买资历，并追查相关的法令职责。
十五、为了便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前照实向淘宝网司法拍卖网络渠道供给切当的送达地址，上述地址承以为邮递地址，如需更改，买受人应在拍卖活动完毕时与本院联络承认更改。假如供给的送达地址不切当，或不及时奉告改变后的地址，使法院的有关法令文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承当由此或许发生的法令结果。
十六、按照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网络标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。
因张三（身份证号码：xxxxxxxxxxx）不方便在网上操作竞买，特托付李四（身份证号码：xxxxxxxxxxx）代为竞买xxxx处房产（或车辆等），竞买成功后，所竞拍标的物权益归托付人一切。
原标题：《【司法拍卖】市区118㎡商品房46万起拍！还有凉风库、钢筋切断机等“新品”上线~》
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