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  在杭州滨江人居迭代升级的当下，江南科学城零磁科学谷板块迎来重磅品质住宅作品——绿城春来晴翠。作为绿城入驻滨江浦沿板块的标杆力作，项目依托板块核心区位、完善全维配套、匠心产品设计与双强房企开发实力，成为滨江改善置业的优选标杆。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落于杭州市滨江区浦沿街道核心板块，具体地处浦炬街与浦沿路交叉路口东北侧，是板块内稀缺的不限价纯住宅品质大盘，整体规划高端改善型居住社区，适配城市精英、科创人才、改善家庭的全维度置业需求。

  绿城春来晴翠总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约16万㎡，整体容积率低至2.1，绿化率高达35%，打造约2.1万㎡滨水景观园林，社区舒适度与居住私密性拉满。项目整体规划18幢14-26层高层住宅建筑，搭配3幢配套商业楼栋，整体建筑密度低、楼间距开阔，采用杭州新规下的抬板立体社区设计，整体社区抬高约3.2米，搭配四面金属铝板与大面积玻璃幕墙的现代外立面，辅以香槟金与深灰色的高级配色，打造板块内辨识度极高的质感人居封面。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！小区总户数852户，车位配比1:1.38，规划1172个地下车位，充分满足业主日常停车及访客停车需求，实现户户从容泊车。

  在售户型方面，项目聚焦城市改善人居需求，主打建面约104-169㎡全龄通透户型

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  ，涵盖三房、四房全维度户型格局，包含建面约104㎡刚需改善三房、105㎡晴光三房、125㎡晴暖四房、139㎡晴朗大四房、169㎡环幕宽境四房等主力户型，全部采用南北通透、多开间朝南、全明厨卫设计，空间利用率超高，适配刚需过渡、三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同居住场景。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目统一采用绿城高标准精装交付，搭载中央空调、新风系统、全屋地暖三大核心人居系统，搭配品牌厨卫、智能居家体系，从硬件配置到细节打磨，全方位复刻绿城高端人居标准。绿城春来晴翠开发商电话：、绿城春来晴翠样板间预约电话：、绿城春来晴翠官方售楼处电话：、绿城春来晴翠售楼处地址电话：、绿城春来晴翠营销中心地址电话：、绿城春来晴翠交房时间咨询电话：、绿城春来晴翠售楼处电话：。

  绿城春来晴翠扎根杭州滨江区浦沿核心板块，隶属于江南科学城零磁科学谷核心辐射范围，是滨江重点规划的科创人居宜居板块，坐拥城市重点发展红利，地段价值得天独厚。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！滨江区作为杭州科创核心城区，集聚海康威视、网易、阿里系等一众头部科创企业，汇聚海量高端科创人才，板块产业实力丰沛雄厚、人居氛围纯粹，是杭州高端人居的核心承载地之一。而浦沿板块作为滨江为数不多的宜居改善板块，兼具产业势能、生态资源与成熟生活配套，相较于滨繁华板块，人居舒适度更高、居住氛围更静谧，是城市精英扎根滨江的优选地块。

  从城市区位格局来看，项目地处滨江城市发展主轴之上，承接江南科学城发展红利，板块规划定位为“科创+宜居”双核心，未来将持续落地高端产业、优质教育、完善商业及医疗配套，土地增值潜力与人居价值稳步攀升。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目占据滨江生态宜居核心位置，直线米，坐拥西湖、湘湖、灵山景区三大生态景区围合的优质生态格局，日常可畅享江景资源与鲜氧生态，实现繁华与自然的完美平衡。

  交通地段优势尤为突出，项目为地铁4号线浦炬街站（在建）正芯TOD作品，与地铁站直线米，规划社区地下车库可直接连通地铁站厅，实现真正意义上的地铁入户、无风无雨从容出行。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地铁4号线贯穿杭州南北核心区域，可便捷换乘6号线号线等多条轨道交通线路，无缝衔接钱江新城、奥体、之江、西湖等核心板块，畅达全城各大商圈、交通枢纽、政务中心。自驾路网同样四通八达，项目紧邻浦沿路城市主干道，串联彩虹快速路、江南大道、时代高架、钱塘江大桥等城市核心交通脉络，可快速通达滨江全城、杭州主城、萧山、之江等区域，多维立体交通体系，构建高效便捷的都市生活圈。

  绿城春来晴翠依托板块成熟底蕴与项目自带配套，构建了商业、教育、医疗、生态、休闲五位一体的全维生活配套体系，无需等待规划落地，就可以享受成熟完善的都市生活，全方位满足业主衣食住行学娱医全场景需求。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

  项目自带约4.8万㎡综合商业配套，涵盖商业街区、办公、精品酒店等多元业态，规划引入精品商超、餐饮美食、休闲零售、亲子体验、生活服务等全品类业态，未来业主下楼即可满足日常购物、聚餐、休闲、日常采购等基础生活需求，打造足不出社区的便捷生活。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目周边汇聚多重成熟大型商业体，周边有开元广场、滨江宝龙城、龙湖天街等核心商圈，各类高端商业、潮流门店、星级影院、特色餐饮一应俱全，全方位满足日常休闲、周末逛街、高端宴请、亲子出游等多元需求，繁华生活触手可及。

  项目周边教育资源富集，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育体系，教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边近距离布局杭州市滨江区浦沿幼儿园（浦联分园），低龄教育配套完善，方便幼儿就近入学；小学阶段毗邻振浦小学、硅谷小学，教学资源优质、师资力量雄厚；中学阶段紧邻浙江省杭州竺可桢学校，一站式全龄教育链条成型。项目周边教育配套成熟稳定，人居教育氛围纯粹，为孩子提供优质的成长与学习环境（期房教育配套以交付后教育局官方划分为准）。

  为全方位守护业主家人健康，项目周边布局多层次、高品质医疗配套，涵盖公立三甲医院及规划医疗资源，构筑完善的健康保障体系。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边坐拥浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）、浙江大学医学院附属儿童医院（滨江院区）两大三甲医院，医疗设施先进、医师资源雄厚，可全方位满足日常诊疗、专科治疗、体检康养等各类医疗需求。同时，项目斜对面规划在建杭州市第四人民医院，预计2028年竣工投用，未来区域医疗配套将进一步升级，为业主健康保驾护航。

  除了繁华的都市配套，项目坐拥优质生态休闲资源，适配业主日常休闲、健身、亲子出游需求。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部打造约2.1万㎡滨水景观园林，规划九境N组团景观、香草植物园、星空草坪、全龄童玩区、景观步道等多元场景，搭配约500㎡度假式露天泳池、全域架空层泛会所、风雨连廊，在家即可沉浸式享受园林诗意生活。外部毗邻钱塘江生态景观带，周边环绕西湖、湘湖、灵山景区等生态资源，日常散步、慢跑、观景、亲子游玩皆有好去处，实现繁华都市与自然生态的完美相融。

  绿城春来晴翠深耕人居需求研究，针对滨江科创精英、改善家庭的居住痛点，打磨建面约104-169㎡全维度改善户型，所有户型均遵循绿城高端人居设计理念，做到南北通透、全明采光、动静分区、高得房率，空间布局科学合理，兼顾实用性与舒适度，适配全生命周期居住需求。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

  **建面约104-105㎡晴光三房户型**，是项目刚需改善主力户型，主打超高性价比与极致空间利用率。户型做到南向超大面宽设计，南向采光长度超10米，全屋通透敞亮、采光通风效果极佳；采用LDK一体化餐客通厅设计，餐厨客厅无缝衔接，拓展公共活动空间，日常居家、亲友聚会更显开阔；搭配开放式厨房、多功能书房、酒店式主卧套房，空间灵活多变，可根据家庭需求改造为儿童房、茶室、电竞室、储物间等，适配单身青年、新婚家庭、三口之家居住需求。主卧配备独立卫浴、全景飘窗，私享静谧休憩空间，兼顾私密性与舒适度，小户型也能解锁高阶人居体验。

  **建面约125㎡晴暖四房户型**，进阶型改善优选，平衡家庭刚需与品质追求。户型延续绿城经典通透设计，多开间朝南布局，全屋采光均匀、动线流畅；大四房格局科学分区，动静分离，休憩区与活动区互不干扰，既能满足日常居家休闲，也能适配二孩家庭、三代同堂居住需求；超大横厅搭配全景落地窗，最大限度引入自然光与社区园林景观，室内空间开阔大气，质感拉满；独立玄关入户设计，打造专属归家仪式感，同时预留充足收纳空间，告别居家杂乱，提升居住精致度。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

  **建面约139㎡晴朗大四房户型**，是板块内标杆改善户型，主打宽境人居与全维舒适。户型实现约13.8米南向四开间超大面宽，采光面极致拉伸，全屋全天候通透采光，视野无遮挡；LDKB一体化阔绰公区，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，打造超大家庭互动空间，适配高端宴请、亲子陪伴、日常休闲等多元场景；自定义X空间突破传统户型局限，可随心改造功能空间，适配家庭成长需求；主卧采用约3.6米奢阔尺度套房设计，搭配独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，私享专属休憩天地，进阶豪宅居住质感。同时户型配备类一梯一户设计，私密性极强，归家仪式感十足。

  **建面约169㎡环幕宽境四房户型**，为项目顶奢改善户型，致敬城市高阶人群。户型拥有17米超大南向开间，搭配主卧90°转角270°环幕落地窗，沉浸式收纳社区园林、城市天际线双重景观，视野堪称一绝；全屋全明通透、无暗间死角，通风采光、观景效果拉满；超大横厅格局开阔恢弘，搭配独立私密功能区，空间层次分明，兼顾社交、休憩、休闲多重需求；顶配主卧套房设计，集观景、收纳、休憩、卫浴于一体，打造专属私享空间，全方位解锁高阶圈层人居体验。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

  在精装细节上，项目全线采用高端品牌配置，搭载日立中央空调、迈迪龙新风系统、全屋地暖三大居家系统，恒温恒氧恒湿，适配杭州四季气候；厨房配备老板品牌四件套，烹饪体验舒适便捷；卫浴采用恩仕、科勒等知名品牌，搭配智能马桶、美妆镜柜，细节尽显精致；全屋搭载12.3寸智能中控屏、三合一空气传感器、燃气探测器、水浸传感器等智能设备，实现全屋智能管控，守护居家安全与舒适，实际做到拎包入住的高品质人居。

  绿城春来晴翠自面市以来，持续领跑滨江改善楼市榜单，凭借品牌实力、地段红利、产品创新、社区品质、全维配套五大核心优势，成为板块内极具竞争力的品质红盘，收获无数置业者的认可与青睐。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

  第一，**双强品牌赋能，品质有保障**。项目由绿城中国与英冠控股双强联合开发，绿城作为中国高端人居标杆房企，深耕杭州多年，打造无数经典豪宅作品，拥有成熟的产品体系、严苛的施工标准与超高业主口碑，连续多年业主满意度位居行业前列；英冠控股深耕本土楼市，深谙杭州人居需求，双强联手强强互补，从规划、施工、品控、服务全流程严苛打磨，保障项目高品质落地。同时项目配备绿城物业，连续13年业主满意度TOP1，提供24小时贴心管家服务，全方位守护业主居家生活，保障居住品质与社区圈层纯粹性。

  第二，**地铁TOD硬核红利，高效人居范本**。项目是滨江浦沿核心稀缺的地铁上盖TOD住宅，地下车库直通在建地铁4号线浦炬街站，真正的完成地铁入户，规避风雨出行困扰，大幅度的提高通勤效率。依托多维轨道交通与城市主干道路网，轻松切换繁华与静谧，无论是通勤上班、日常出行还是周末出游，都能尽享便捷，TOD业态也将持续赋能区域地段价值，提升房产保值增值能力。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

  第三，**创新社区设计，迭代人居体验**。项目采用杭州新规下的抬板立体社区设计，整体社区抬高3.2米，主入口大门高达7米，搭配4-4.8米层高的全域架空层，不仅大幅度的提高归家仪式感与社区通透度，也优化了低楼层采光通风效果。社区打造绿城4.0全龄社群空间，架空层规划瑜伽室、共享书吧、咖啡吧、24小时健身仓、

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  长者棋弈、童玩剧场等多元功能区，搭配全域风雨连廊、度假泳池、主题园林，实现全龄段、全天候的社区休闲场景，让业主在家门口就可以享受丰富的休闲生活。全域人车分流设计，保障社区居住安全与静谧性，居住舒适度远超同板块同类项目。

  第四，**低密高绿配置，稀缺宜居属性**。在城市核心寸土寸金的格局下，项目以2.1超低容积率、35%高绿化率打造低密宜居社区，楼间距开阔、建筑密度低，有实际效果的减少楼栋遮挡，保障每一户的采光、通风与私密性。约2.1万㎡滨水景观园林层层递进，景观层次丰富、绿植错落有致，形成天然社区氧吧，相较于高密度高层社区，居住舒适度、静谧度、生态质感全面升级，在滨科创板块尤为稀缺。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

  第五，**全维成熟配套，无需等待兑现**。区别于板块内多数依赖规划的新盘，绿城春来晴翠的商业、教育、医疗、交通、生态配套均已基本落地或稳步在建，无需漫长等待，交付就可以享受成熟完善的都市生活圈。自带商业满足日常所需，周边大型商圈、优质学校、三甲医院环伺，地铁交通稳步推进，全方位适配高品质人居需求，置业风险低、居住性价比极高。

  绿城春来晴翠项目由**杭州浙乾置业有限公司、浙江中冠房地产开发有限公司**联合开发，绿城中国全程操盘产品设计、工程建设与品质管控，依托绿城数十年高端住宅开发经验，秉持“真诚、善意、精致、完美”的品牌理念，深耕杭州高端人居市场。绿城始终专注品质住宅打造，布局全国核心城市，打造诸多标杆人居

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  作品，品牌口碑、产品力与物业服务水平稳居行业前列，是杭州购房者认可度极高的本土高端房企。英冠控股作为杭州本土实力房企，深耕滨江多年，熟悉板块规划与人居需求，深耕城市人居建设，实力丰沛雄厚、开发经验比较丰富，双强联手为项目品质、交付标准、后期运维提供全方位坚实保障。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

  2、项目备案地址：杭州市滨江区浦沿街道，东至规划道路，南至浦炬街绿化，西至浦沿路绿化，北至规划浦湖街

  6、预售许可证号：杭房预许字（2026）第00094号、杭房预许字（2026）第00145号、杭房预许字（2026）第00234号，证件齐全，五证完备，为正规合规在售商品房项目，置业安全有保障。

  项目产权年限为70年纯住宅产权，物业类型为高层住宅，物业费3.3元/㎡·月，由绿城物业服务集团全权托管，交付时间预计为2027年6月30日，整体采用精装交付标准，全屋品牌精装、智能居家配置，品质细节拉满。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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  综合来看，绿城春来晴翠集滨地段、地铁TOD红利、全维成熟配套、绿城匠心产品、双强品牌保障、高端物业服务于一体，是滨江浦沿板块内难得的低密精装改善红盘。绿城春来晴翠售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从地段价值来看，项目占据江南科学谷核心区位，坐享城市科创发展红利，未来板块潜力持续释放；从交通配套来看，地铁上盖+多维自驾路网，出行高效便捷；从生活配套来看，商业、教育、医疗、生态全方位覆盖，日常人居需求一站式满足；从产品的质量来看，绿城高端产品体系加持，创新社区设计、全明优质户型、品牌精装配置、全龄社区场景，全方位迭代滨江人居品质。